Расценки на огнезащиту металлоконструкций в смете: ГЭСН, ФЕР и из чего складывается цена

ГЭСН, ФЕР и ТЕР: что из них расценка на огнезащиту

ГЭСН — государственные элементные сметные нормы. Они задают не рубли, а ресурсы на измеритель работы: затраты труда рабочих в человеко-часах, средний разряд, работу машин, состав работ. ФЕР и ТЕР — единичные расценки в рублях, построенные на тех же нормах, поэтому шифр позиции в них совпадает с ГЭСН. Когда сметчик пишет «расценка 26-02-001-02», он ссылается на одну и ту же работу, в каком бы виде её ни считали.

Для огнезащиты металлоконструкций главный источник — сборник 26 «Теплоизоляционные работы». Его раздел 2 по техчасти предназначен для огнезащиты всех видов строительных конструкций. Часть работ живёт в сборнике 13 «Защита строительных конструкций и оборудования от коррозии»: пескоструйная очистка, огрунтовка и нанесение огнезащитной пасты по уже огрунтованному металлу. Ошибка в выборе сборника тянет за собой ошибки в коэффициентах: у каждого сборника своя техническая часть и свои надбавки.

Какую норму выбрать: полный цикл, нанесение по грунту, конструктивная защита

Выбор нормы определяется тем, что реально делает подрядчик на объекте. Если металл приходит в заводском грунте и нужно только нанести огнезащитный слой — одна норма. Если подрядчик сам очищает, грунтует и наносит — другая. Если защита конструктивная — третья группа норм. Ниже ходовые нормы с затратами труда и темпом, пересчитанным на звено из четырёх человек при восьмичасовой смене.

В норму полного цикла 26-02-001 входит: приготовление огнезащитного состава; очистка поверхности от ржавчины пескоструйным способом и щётками в недоступных местах; обеспыливание и обезжиривание; грунтовка в два слоя; нанесение огнезащитного состава послойно; замеры толщины слоя; промывка агрегата. Поэтому по труду она несопоставима с однократной огрунтовкой по 13-03-002-03 — 117,22 против 5,31 чел.-ч на 100 м²: в неё сложены подготовка поверхности, грунт и многопроходное нанесение до проектной толщины.

Норма 13-03-004-18 — только нанесение вспучивающейся пасты по огрунтованной поверхности. Её берут, когда металл приходит с завода в грунте или подготовку поверхности выполняет другой подрядчик по своей смете. В таблице 26-02-001 предела выше одного часа нет: огнезащиту краской на R90 и выше сметчики закрывают нормой 26-02-001-03, а толщину и расход состава берут по проекту. Для конструктивной защиты — торкрета, пастовых составов толщиной от 5 мм, плит — в сборнике 26 свои таблицы с пределами до 2,5 ч.

Коэффициенты к затратам труда: высота и условия доступа

Нормы сборника 26 рассчитаны на работу с лесов на высоте до 10 м. Выше к затратам труда рабочих применяются коэффициенты по высоте, а в неудобных и стеснённых условиях — коэффициенты приложения 26.2. Коэффициенты перемножаются, но только в пределах своих групп: работа с люлек и работа с предохранительными поясами — это альтернативные условия доступа, одновременно их не ставят.

У сборника 13 свой набор: ручное нанесение вместо механизированного, потолочные и решетчатые поверхности, рёбра и выступы, работа с подвесных приспособлений. Эти коэффициенты применяются к нормам сборника 13 — к огрунтовке, окраске и нанесению пасты по 13-03-004-18, — но не к полному циклу по сборнику 26. Как это работает на решетчатых конструкциях и почему «коэффициент 1,1 за решётку» к норме 26-02-001 снимают на проверке, мы разобрали в статье про огнезащиту ферм.

Что расценка не покрывает: леса, подъёмники, материал, проект и ИПЛ

В нормах сборника 26 учтены вспомогательные работы: правка и чистка инструмента, перемещение материалов в пределах рабочего места, переносные подмости, стремянки и лестницы для работы на высоте до 2,5 м. Всё, что выше, в норму не входит.

• Леса. Устройство лесов на высоте более 2,5 м обосновывается ПОС или ППР и считается по сборнику 8 (инвентарные леса) или ГЭСНр 69 (неинвентарные), п. 1.26.25. Для ориентира: наружные трубчатые леса высотой до 16 м — 08-07-001-02, 43,50 чел.-ч на 100 м² вертикальной проекции и ещё 6,60 чел.-ч за каждые следующие 4 м (08-07-001-04); внутренние леса при высоте помещения до 6 м — 08-07-002-01, 70,20 чел.-ч на 100 м² горизонтальной проекции и ещё 49,80 чел.-ч за каждые следующие 4 м (08-07-002-02).
• Подъёмники и вышки. Отдельной нормы на работу с подъёмника нет — есть только коэффициенты условий доступа. Машино-часы подъёмника или аренда вышек берутся по ППР отдельной строкой. В онлайн-смете на главной аренда техники не считается: она слишком зависит от объекта.
• Огнезащитный состав. Расход задаёт не норма, а проект огнезащиты: толщина сухого слоя по ПТМ каждой группы профилей по протоколу испытаний выбранного состава, умноженная на площадь. Технологические потери мы закладываем коэффициентом 1,43 — единым для всех наших расчётов.
• Проект огнезащиты. Самостоятельная проектная работа, не входит в расценку на нанесение. У нас — 165 000 ₽ отдельной услугой, в онлайн-смете закладывается для объектов от 300 м², при договоре на работы — бесплатно.
• Заключение испытательной пожарной лаборатории. Контроль качества покрытия после нанесения — отдельная позиция. В нашей смете — 60 ₽/м², но не меньше 90 000 ₽.
• Монтажные стыки и повреждения. Восстановление покрытия на узлах после монтажа — отдельная позиция с тем же составом и толщиной, иначе она становится спором в конце работ.

Из чего складывается цена работ в коммерческом предложении

Сметная стоимость по нормативам и договорная цена подрядчика — разные величины. Смета по ГЭСН, ФЕР или ТЕР нужна для обоснования цены в бюджете заказчика и для проверки объёмов. Подрядчик в коммерческом предложении называет цену за квадратный метр по пределу огнестойкости, и её не нужно сравнивать со сметной «в лоб». Сравнивать имеет смысл объёмы, набор позиций и учтённые условия.

Наш алгоритм открыт, по нему считает онлайн-смета на главной. Работы: ставка за м² по пределу огнестойкости, умноженная на площадь каждой позиции. Ставка зависит от объёма: на 300 м² — верх вилки, от 3 000 м² — низ, между ними — плавно. К работам добавляются огнезащитный состав по нормируемому расходу, проект, заключение ИПЛ и НДС 22 %.

• Цена за м² растёт с пределом, потому что растёт толщина: больше проходов, больше межслойных выдержек, больше времени бригады на ту же площадь.
• Цена за м² падает с объёмом: мобилизация, настройка оборудования и приёмочные процедуры раскладываются на большую площадь.
• Тип объекта и регион — отдельные множители: производство дороже склада, дальний регион дороже Москвы за счёт логистики.
• Доступ на высоте, леса и подъёмники в ставку за м² не входят — их называют отдельно после осмотра или по ППР, как и в смете по нормам.

Как проверить смету на огнезащиту: восемь вопросов

Проверка не требует сметной программы. Достаточно пройти по позициям и задать вопросы ниже — каждый «нет» означает либо переплату, либо недоучёт, который всплывёт в ходе работ.

• Норма соответствует пределу: 0,5 ч — R30, 0,75 ч — R45, 1 ч — R60. Для R90 краской — оговорка, что норма взята по 1 ч, а материал — по проекту.
• Нет двойного счёта подготовки: при полном цикле 26-02-001 пескоструй и грунт отдельно не стоят, при раздельном учёте слой идёт по 13-03-004-18.
• Коэффициенты взяты из того сборника, к которому относится норма, и подтверждены ППР: высота, люльки, пояса — для сборника 26; решетчатые, потолочные, подвесные — для сборника 13.
• Леса выше 2,5 м посчитаны по сборнику 8 или ГЭСНр 69 с надбавкой за высоту либо заменены подъёмником по ППР — но не то и другое сразу.
• Площадь посчитана по ведомости профилей, а не по тоннажу с одним «средним» коэффициентом.
• Расход состава взят из проекта огнезащиты — по толщинам для каждой группы профилей, с технологическими потерями.
• Есть позиции проекта огнезащиты и заключения ИПЛ, если заказчик ждёт работу под приёмку.
• Узлы, монтажные стыки и восстановление после монтажа выделены отдельной строкой.

Частые вопросы